История релизов COREX PM¶

Здесь — понятные изменения для пользователей: что появилось, где искать, зачем это нужно.

Технический журнал для разработчиков — в CHANGELOG.md.

Версии (кратко)¶

Период	Главное для пользователя
Сент. 2026	Почта обращений/снабжения; «В закупке»; склад; пользователи и доступ
Авг. 2026	Пауза подрядчика; контрагенты и 1С; план этажа в заявках; журнал и карта
Июль 2026	KPI и премирование; повторные открытия; центр уведомлений
Июнь 2026	Раздел «Руководитель», «Оценка», подрядчики, оргструктура

Сентябрь 2026¶

15 сентября — почта, «В закупке», админ-инструменты¶

Зачем: принимать письма в обращения и задачи снабжения без ручного переноса, видеть заявки, ждущие материалы, и настраивать email/push из админки.

Что изменилось:

В Обращениях вкладка «Почта»: карантин писем (шлюз appeals@). Диспетчер принимает письмо в обращение или отклоняет. Бейдж на вкладке — число писем в карантине.
Инструкция: Обращения.
Отметить дублем: поиск исходной заявки по номеру/описанию; видно статус исходной; инициатор получает уведомление о дубле.
В Снабжении вкладки «Письма» и «Ожидаемые поставки»; входящие не создают задачу сами — менеджер «Принять в задачу» или Отклонить.
Инструкция: Снабжение.
Заявка на паузе из‑за ожидания материалов показывается как «В закупке» / «Заявка в закупке» (не обычная пауза). В ленте заявки — события снабжения («Создана заявка в снабжение», «Материалы поступили» и др.).
Админка: Интеграции → Email-шлюз (маршруты Email → обращения / Email → снабжение); Мобильное → Push-уведомления (доставки и Тест); Мобильные релизы.
Инструкция: Администратор.
Уточнены инструкции по Клинингу и Согласованиям арендаторов (модуль на объекте; на DEV у нарядов — демо-данные).

Кому полезно: диспетчер, снабжение, администратор.

14 сентября — склад, снабжение, персонал¶

Среда

Описание по состоянию DEV. На PROD пункты меню и экраны появятся после выкладки соответствующей версии приложения.

Зачем: быстрее фильтровать задачи снабжения, принимать поставки на складе и видеть, кто в отпуске или на больничном.

Что изменилось:

В Отделе снабжения на вкладке Задачи сводные карточки (Новые, В работе, Счета на согласовании, Ожидают поставки, Просрочены) стали кликабельными — нажатие включает соответствующий фильтр списка.
Новый пункт меню «Склад (приёмка)» (/procurement/warehouse): очередь поставок, статусы Ожидает поставку / К приёмке / Ожидает приёмки / Принято, кнопки «Принять» и «Принять материалы». После приёмки — уведомление диспетчеру «Материалы поступили» (заявка разблокируется, если ждала материалы).
На согласовании счетов и у кладовщика — «Открыть файл счёта» / «Открыть счёт»; при обмене с 1С уходит приложенный файл (скан/PDF, до 25 МБ).
Поставщики: клик по строке открывает карточку; кнопки Открыть / Редактировать; постраничная навигация.
В разделе Персонал по выбранному дню графика — фильтры На работе, Выходной, Отпуск, Больничный.

Инструкции: Снабжение, Персонал, Администратор → Контрагенты.

Кому полезно: снабжение, кладовщик, диспетчер, администратор.

13 сентября — «Пользователи и доступ»¶

Зачем: заводить сотрудников и учётные записи в одном месте, без путаницы между «персоналом» и «пользователями».

Что изменилось:

В админке пункт меню «Пользователи и доступ» (/admin/personnel) — единый экран с вкладками:
Сотрудники — профили персонала; роль входа и роли должности задаются через «Доступ и профиль»;
Учётные записи — логин, пароль, телефон, внутренний номер (АТС/PBX); по умолчанию фильтр активных.
Старый путь /admin/users открывает вкладку Учётные записи.

Инструкция: Администратор → Пользователи и доступ.

Кому полезно: администратор.

11 сентября — телефонная книга, снабжение, карта¶

Зачем: быстро звонить из BMS через АТС, удобнее вести закупки и поставщиков, читать названия оборудования на плане.

Что изменилось:

В верхней панели диспетчера кнопка «Позвонить» открывает Телефонную книгу: контакты, звонок на номер или внутренний через АТС. Для исходящего звонка у пользователя должен быть заполнен внутренний номер в карточке пользователя.
Инструкция: Диспетчер.
Отдел снабжения: улучшены создание и карточка задачи; можно редактировать потребность; при обмене с 1С передаются файлы счёта.
Инструкция: Снабжение.
Поставщики: кнопка «Импорт» — загрузка CSV (Битрикс24 или шаблон, ключ ИНН).
Инструкция: Администратор → Контрагенты.
На карте у маркеров оборудования отображаются подписи с названием.
Инструкция: Карта.

Кому полезно: диспетчер, снабжение, администратор.

10 сентября — офлайн-подрядчик, смены, время в отчётах¶

Зачем: корректно считать SLA для подрядчиков без mobile, не дублировать дежурные бригады при открытии смены и показывать даты в отчётах по Москве.

Что изменилось:

У подрядчика в админке переключатель «Работает в приложении BMS / CM».
Выкл: только срок выполнения (без SLA реакции); KPI диспетчера по реакции не штрафуется.
Вкл: обычный цикл реакции + выполнения в mobile.
Инструкция: Администратор → Подрядчики.
При открытии смены дежурная бригада (например электриков) подбирается по слоту планирования («Смена N»), без лишних бригад ротации в составе.
Инструкция: Смены.
В отчётах (таблица и Excel) дата/время показываются по Москве (MSK), как в карточке заявки.
Инструкция: Отчёты.

Кому полезно: администратор, диспетчер, руководитель.

9 сентября — коммерция, закупки/1С, этаж «Кровля»¶

Зачем: быстрее собирать смету платной заявки из справочника, видеть статус счёта в 1С и правильно читать этажи вроде «Кровля».

Что изменилось:

В Коммерции — вкладка Справочник (работы и материалы для сметы); в карточке заявки вкладки Оплаты и Исполнение, смета с позициями из каталога и наценкой; контакт арендатора; передача в Отдел снабжения.
Инструкция: Менеджер по платным заявкам.
В Отделе снабжения у счёта/задачи статус «Передано в 1С» после успешного обмена; на согласовании доступен просмотр счёта.
Инструкция: Менеджер отдела снабжения.
В заявках и карточках объекта этаж показывается по наименованию (например «Кровля»), а не как «100 этаж».
Инструкция: Объекты.

Кому полезно: менеджер коммерции, снабжение, диспетчер.

7 сентября — арендаторы, пропуска, отчёт по сотрудникам¶

Зачем: работать со справочниками арендаторов и подрядчиков, оформлять пропуска из одного хаба и смотреть эффективность сотрудников за месяц.

Что изменилось:

Раздел Арендаторы — реестр и карточка (контакты, помещения, договоры, пропуска сотрудников).
Инструкция: Арендаторы.
Раздел Подрядчики — операционный справочник.
Инструкция: Подрядчики.
Группа меню Безопасность — хаб пропусков: Персонал / Авто / Гр.Транспорт.
Инструкция: Оформление пропусков.
В Отчётах — вкладка «Эффективность по сотрудникам» (KPI/SLA, Excel).
Инструкция: Отчёты → Эффективность по сотрудникам.
На панелях руководителя — причины отклонений и нагрузка по должностям.
Инструкция: Руководитель.
Модуль Клининг — нарушения, отчёты, договоры.
Инструкция: Клининг.

Установщик Windows (legacy-клиент): актуальная ссылка — BMS_Setup_latest.exe в разделе Скачать.

Кому полезно: диспетчер, руководитель, служба пропусков, администратор.

5 сентября — отчёты, акты, карта и меню¶

Зачем: быстрее смотреть динамику заявок за месяц, не терять акты подрядчика и удобнее ориентироваться в меню и на карте.

Что изменилось:

В Отчётах — вкладка «Заявки за месяц»: новые / закрытые / просрочка за календарный месяц, графики, фильтры и выгрузка в Excel.
Инструкция: Отчёты → Заявки за месяц.
В карточке заявки в блоке «Документы» хранятся все PDF актов подрядчика; новая загрузка не удаляет предыдущие файлы.
На карте — слои помещений и оборудования, фильтр по типам, маркеры на плане.
В боковом меню — сворачиваемые группы; у ППР — отдельные вкладки (оперативный / годовой / недельный).
В обращениях — уточнение заявки и поиск оборудования при обогащении обращения.

Кому полезно: диспетчер, руководитель, подрядчик (акты).

4 сентября — отчёт «Активные заявки»¶

Зачем: видеть, «застряла» ли заявка, не открывая каждую карточку.

Что нового в таблице и в Excel:

Колонка	Что показывает
Обновлена	Когда заявку последний раз меняли (дата и время).
Последний комментарий	Последняя запись в переписке по заявке.
Комментарий паузы	Почему заявку поставили на паузу. Если паузы не было — «—».

Куда зайти: боковое меню → Отчёты → Заявки и ППР → Активные заявки → Обновить / Экспорт в Excel.

Кому полезно: диспетчер, руководитель смены, главный инженер.

Подробная инструкция: Отчёты → Активные заявки.

Август 2026¶

28 августа — пауза у подрядчика¶

Зачем: подрядчик может честно запросить паузу, а диспетчер и руководитель видят запрос без «обновить страницу».

Что изменилось:

Подрядчик снова может запросить паузу на своей заявке.
Если пауза ждёт решения, это видно в карточке заявки и в мобильном приложении.

17 августа — контрагенты и 1С¶

Зачем: меньше ручного ввода реквизитов и проще связь с бухгалтерией.

Что изменилось:

В карточке контрагента — директор, почтовый адрес, автозаполнение по ИНН.
Настройки интеграции с 1С и журнал обмена в интерфейсе.
Из карточки поставщика — список задач снабжения.
Возврат заявки в работу — по отдельному праву, не только «роль диспетчер».
В карточке помещения видно, есть ли оно на плане этажа.

Инструкция: Менеджер отдела снабжения.

16 августа — точка на плане этажа¶

Зачем: исполнитель сразу понимает, где проблема, а не только «какое помещение».

Что изменилось:

При создании обращения или заявки можно указать помещение или точку на плане.
В карточке — кнопка открыть план с пином и оборудованием на карте.
При переводе обращения в заявку точка сохраняется.

Инструкция: Карта.

3 августа — карта, журнал, оборудование¶

Зачем: убрать лишние этажи с карты, быстрее заполнять журнал, видеть историю по оборудованию.

Что изменилось:

У этажа — галочка «Отображать на карте» (этаж можно скрыть с карты, но оставить в справочниках).
Ручная запись в оперативном журнале — сразу по нескольким зданиям.
В карточке оборудования — история записей оперативного журнала.
Статус «На ТО» — плановое обслуживание, не авария.

Июль 2026¶

27–28 июля — смены и распоряжения¶

Зачем: диспетчер не начинает смену, пока не прочитал важные распоряжения; руководитель видит, кто ознакомился.

Что изменилось:

При открытии смены — обязательное ознакомление с активными распоряжениями.
История закрытых смен — отчёт за период + Excel.
Массовые распоряжения по нескольким зданиям.
В журнале — номера ОЖ-… и WO-….

2 июля — журнал и дашборд¶

Зачем: быстрее найти нужные записи в журнале; доступ к главной панели по правам.

Что изменилось:

Фильтр журнала по категории работ.
На главной панели — автор заявки и инициатор события.

Июнь 2026 — крупное обновление для руководителя¶

Зачем: один раздел для контроля качества, премий, оборудования и отчётов.

Главное для руководителя¶

Возможность	Где в системе
Сводка смены, просрочки, персонал	Руководитель
Проверка повторных открытий заявок (влияет на KPI)	Руководитель → повторные открытия
Премии — расчёт, объяснение, ваше решение	Оценка → Премирование
Оборудование на простое и follow-up заявки	Руководитель
Отчёт исполнителей и клининг подрядчиков	Отчёты
Отчёт простоев оборудования	Отчёты
Управленческое согласование заявок	Уведомления / карточка заявки
Центр уведомлений (колокольчик)	Верхняя панель

Пошаговая инструкция для руководителя: Инструкция для руководителя.

Главное для диспетчера (июнь 2026)¶

Центр уведомлений — колокольчик, счётчик, фильтры.
Заявки на контроль — ручной срок и основание.
Шаблоны / регламенты при создании заявки.
Оргструктура — зона видимости руководителя по подразделениям.

Главное для администратора (июнь 2026)¶

Оргструктура, роли, настройки премирования.
Подрядчики, зоны обслуживания, SLA подрядчиков.
Интеграция 1С, контрагенты, проекты снабжения.

Модули снабжения и платных заявок (июнь — август 2026)¶

Модуль	Меню BMS	Кому
Отдел снабжения	`/procurement`	Менеджер отдела снабжения
Коммерция (платные заявки)	`/commercial`	Менеджер по платным заявкам

Оба модуля включаются администратором в Настройки объекта → Модули. Технические детали — CHANGELOG.md (записи procurement, commercial, integrations).

Как узнавать о новых версиях¶

Смотрите селектор «Версия док.» в шапке сайта — текущий период и переход к истории.
Откройте эту страницу — История релизов.
Для своей роли: Что нового для руководителя, диспетчера, администратора.
Указатель «что нового»: Новое в версии → ролевые дайджесты.

Для авторов справки: Версионирование документации.

Последнее обновление страницы: 5 сентября 2026.